Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Blanche Roche à Saint Malo

Estimation théorique

Rue de Blanche Roche,35400 Saint Malo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Blanche Roche,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-0210RUE DE BLANCHE ROCHE4107520342000€3196€
2021-09-0210RUE DE BLANCHE ROCHE4107520342000€3196€
2022-09-168RUE DE SAINT ETIENNE4115732332000€2887€
2022-09-168RUE DE SAINT ETIENNE4115732332000€2887€
2021-07-2316RUE DE LA CROIX RAUX5112329350000€3125€
2021-07-2316RUE DE LA CROIX RAUX5112329350000€3125€
2021-12-132RUE DU GRAND VERGER241518312200€7615€
2021-12-132RUE DU GRAND VERGER241518312200€7615€
2023-11-299IMP EDMOND MINIAC4102355340000€3333€
2023-11-299IMP EDMOND MINIAC4102355340000€3333€
2022-07-0414RUE DU PUITS SAUVAGE832120781195000€3723€
2022-07-0414RUE DU PUITS SAUVAGE832120781195000€3723€
2022-02-149000BLANCHE ROCHE71801707350000€1944€
2022-02-149000BLANCHE ROCHE71801707350000€1944€
2021-02-249001LA GUENETRIE61282000420000€3281€
2021-02-249001LA GUENETRIE61282000420000€3281€
2021-12-209001LA GRANDE SIMONAIS51201513465000€3875€
2021-12-209001LA GRANDE SIMONAIS51201513465000€3875€
2022-01-312LES FOUGERAIS366527215000€3258€
2022-01-312LES FOUGERAIS366527215000€3258€
2023-01-1624ALL DE LA GRASSINAIS71551460500000€3226€
2023-01-1624ALL DE LA GRASSINAIS71551460500000€3226€
2024-02-142LA PIE DEVACHERIE5180143456000€2533€
2024-02-142LA PIE DEVACHERIE5180143456000€2533€
2024-03-217RUE MICHEL EGAULT5112430290000€2589€
2024-03-217RUE MICHEL EGAULT5112430290000€2589€
2022-11-2513RUE MICHEL EGAULT5113726460000€4071€
2022-11-2513RUE MICHEL EGAULT5113726460000€4071€
2021-08-279001CHE DU VAL RIANT1647512731555000€3274€
2021-08-279001CHE DU VAL RIANT1647512731555000€3274€
2021-07-0710LA PLUSSINAIS4117489410000€3504€
2021-07-0710LA PLUSSINAIS4117489410000€3504€
2021-01-075018LA PLUSSINAIS3112428391000€3491€
2021-01-075018LA PLUSSINAIS3112428391000€3491€
2023-12-229001RUE DES MAURIERS239079775€2046€
2023-12-229001RUE DES MAURIERS239079775€2046€
2023-11-299001RUE DES MAURIERS239080500€2064€
2023-11-299001RUE DES MAURIERS239080500€2064€
2023-09-269001RUE DES MAURIERS2390110000€2821€
2023-09-269001RUE DES MAURIERS2390110000€2821€
2022-03-309001RUE DES MAURIERS2390120000€3077€
2022-03-309001RUE DES MAURIERS2390120000€3077€
2023-07-249001RUE DES MAURIERS245091200€2027€
2023-07-249001RUE DES MAURIERS245091200€2027€
2023-07-119001RUE DES MAURIERS2450110000€2444€
2023-07-119001RUE DES MAURIERS2450110000€2444€
2023-05-229001RUE DES MAURIERS2450110000€2444€
2023-05-229001RUE DES MAURIERS2450110000€2444€
2023-01-239001RUE DES MAURIERS3520129200€2485€
2023-01-239001RUE DES MAURIERS3520129200€2485€
2022-07-089001RUE DES MAURIERS3520130700€2513€
2022-07-089001RUE DES MAURIERS3520130700€2513€
2023-10-269001RUE DES MAURIERS3520137500€2644€
2023-10-269001RUE DES MAURIERS3520137500€2644€
2022-09-299001RUE DES MAURIERS3520140000€2692€
2022-09-299001RUE DES MAURIERS3520140000€2692€
2023-05-048RUE JEAN FRANCOIS MONTADOR4740285000€3851€
2023-05-048RUE JEAN FRANCOIS MONTADOR4740285000€3851€
2021-07-129008TROCTIN92252660993000€4413€
2021-07-129008TROCTIN92252660993000€4413€
2021-07-121RUE JEAN FRANCOIS MONTADOR483548350000€4217€
2021-07-121RUE JEAN FRANCOIS MONTADOR483548350000€4217€
2023-10-261LA HERVIAIS382435320000€3902€
2023-10-261LA HERVIAIS382435320000€3902€
2022-12-077RUE GABRIEL DESGRES6124477670000€5403€
2022-12-077RUE GABRIEL DESGRES6124477670000€5403€
2022-10-280RTE DE LA PASSAGERE3781057350000€4487€
2022-10-280RTE DE LA PASSAGERE3781057350000€4487€
2023-11-2911RUE GABRIEL DESGRES6100413545000€5450€
2023-11-2911RUE GABRIEL DESGRES6100413545000€5450€
2020-12-303IMP GUSTAVE ALAUX6169742500000€2959€
2020-12-303IMP GUSTAVE ALAUX6169742500000€2959€
2022-09-168RUE GABRIEL DESGRES486570480000€5581€
2022-09-168RUE GABRIEL DESGRES486570480000€5581€
2021-02-2649RUE DE LA LANDE GOHIN4157422434830€2770€
2021-02-2649RUE DE LA LANDE GOHIN4157422434830€2770€
2023-07-0610VEN DES HORTENSIAS590228226403€2516€
2023-07-0610VEN DES HORTENSIAS590228226403€2516€
2021-05-2142RUE DU GENERAL PATTON510413255350€2455€
2021-05-2142RUE DU GENERAL PATTON510413255350€2455€
2023-07-214VEN DES MYOSOTIS473200320000€4384€
2023-07-214VEN DES MYOSOTIS473200320000€4384€
2023-07-068VEN DES HORTENSIAS478169197980€2538€
2023-07-068VEN DES HORTENSIAS478169197980€2538€
2024-04-2247RUE DE LA LANDE GOHIN413689500000€3676€
2024-04-2247RUE DE LA LANDE GOHIN413689500000€3676€
2022-12-0611RUE LOUISE BOURGEOIS490267345000€3833€
2022-12-0611RUE LOUISE BOURGEOIS490267345000€3833€
2023-08-036CHE DE LA POUPARDERIE47644380000€5000€
2023-08-036CHE DE LA POUPARDERIE47644380000€5000€
2022-03-3121RUE DE LA GOELETRIE4124592420000€3387€
2022-03-3121RUE DE LA GOELETRIE4124592420000€3387€
2021-02-1659RUE DE LA LANDE GOHIN376325270000€3553€
2021-02-1659RUE DE LA LANDE GOHIN376325270000€3553€
2023-06-122VEN DES HORTENSIAS590302227360€2526€
2023-06-122VEN DES HORTENSIAS590302227360€2526€
2023-12-299005LA POUPARDERIE41011016350000€3465€
2023-12-299005LA POUPARDERIE41011016350000€3465€
2023-11-153CHE DE LA POUPARDERIE368460280000€4118€
2023-11-153CHE DE LA POUPARDERIE368460280000€4118€
2023-02-205035LA LANDE GOHIN7160215558000€3488€
2023-02-205035LA LANDE GOHIN7160215558000€3488€
2021-07-295589LA LANDELLE51441000505000€3507€
2021-07-295589LA LANDELLE51441000505000€3507€
2022-02-019000RUE DE LA BARONNIE4102450450000€4412€
2022-02-019000RUE DE LA BARONNIE4102450450000€4412€
2021-01-1916RUE PAUL CEZANNE470438109000€1557€
2021-01-1916RUE PAUL CEZANNE470438109000€1557€
2024-06-263VEN DES HORTENSIAS488201250000€2841€
2024-06-263VEN DES HORTENSIAS488201250000€2841€
2021-05-1235RUE DE LA GALIOTTE5146467420000€2877€
2021-05-1235RUE DE LA GALIOTTE5146467420000€2877€
2023-03-246RUE STEPHANE HESSEL4125364488000€3904€
2023-03-246RUE STEPHANE HESSEL4125364488000€3904€
2024-06-196RUE STEPHANE HESSEL4125364535270€4282€
2024-06-196RUE STEPHANE HESSEL4125364535270€4282€
2021-12-167IMP DU CLOS BRETON61311001450000€3435€
2021-12-167IMP DU CLOS BRETON61311001450000€3435€
2022-09-099003LE TERTRE VERRINE62001242930000€4650€
2022-09-099003LE TERTRE VERRINE62001242930000€4650€
2021-05-3111RUE DE LA BARONNIE699341515000€5202€
2021-05-3111RUE DE LA BARONNIE699341515000€5202€
2023-03-157RUE DE LA BARONNIE372335230680€3204€
2023-03-157RUE DE LA BARONNIE372335230680€3204€
2022-08-0514RUE DE LA GOELETRIE7230637935000€4065€
2022-08-0514RUE DE LA GOELETRIE7230637935000€4065€
2020-10-0149RUE DU TERTRE VERRINE4890240000€2697€
2020-10-0149RUE DU TERTRE VERRINE4890240000€2697€
2023-12-1949RUE DU TERTRE VERRINE4890330000€3708€
2023-12-1949RUE DU TERTRE VERRINE4890330000€3708€
2023-03-2214RUE STEPHANE HESSEL5136326510200€3751€
2023-03-2214RUE STEPHANE HESSEL5136326510200€3751€
2022-09-1626RUE DU VIOLIER6165465595000€3606€
2022-09-1626RUE DU VIOLIER6165465595000€3606€
2020-08-1031RUE DE LA GALIOTTE5187523433000€2316€
2020-08-1031RUE DE LA GALIOTTE5187523433000€2316€
2020-11-0235RUE DE LA GOELETRIE41200310000€2583€
2020-11-0235RUE DE LA GOELETRIE41200310000€2583€
2021-04-165RUE DE LA BARONNIE7154554500000€3247€
2021-04-165RUE DE LA BARONNIE7154554500000€3247€
2022-11-1833RUE DE LA LANDE GOHIN4144230780000€5417€
2022-11-1833RUE DE LA LANDE GOHIN4144230780000€5417€
2022-07-0820RUE DES GUIMERAIS466652400000€6061€
2022-07-0820RUE DES GUIMERAIS466652400000€6061€
2022-09-0920RUE MARIN MARIE599477440000€4444€
2022-09-0920RUE MARIN MARIE599477440000€4444€
2023-03-203VEN DES PASSIFLORES7131334380000€2901€
2023-03-203VEN DES PASSIFLORES7131334380000€2901€
2023-01-2725RUE DE LA GALIOTTE470530450000€6429€
2023-01-2725RUE DE LA GALIOTTE470530450000€6429€
2021-05-2026RUE DES GUIMERAIS7169525485000€2870€
2021-05-2026RUE DES GUIMERAIS7169525485000€2870€
2022-08-2527RUE DE LA LANDE GOHIN498178270000€2755€
2022-08-2527RUE DE LA LANDE GOHIN498178270000€2755€
2024-06-2232RUE PAUL CEZANNE3777260000€779€
2024-06-2232RUE PAUL CEZANNE3777260000€779€
2020-06-0558RUE RENE GODEST4125746250000€2000€
2020-06-0558RUE RENE GODEST4125746250000€2000€
2024-01-159RUE DES GUIMERAIS4100495440000€4400€
2024-01-159RUE DES GUIMERAIS4100495440000€4400€
2022-06-2312RUE DES AGAPANTHES4126213420000€3333€
2022-06-2312RUE DES AGAPANTHES4126213420000€3333€
2020-06-031RUE DE LA FEE MELUSINE5102442335000€3284€
2020-06-031RUE DE LA FEE MELUSINE5102442335000€3284€
2020-11-2319RUE SALVADOR DALI5128447357500€2793€
2020-11-2319RUE SALVADOR DALI5128447357500€2793€
2021-06-248ALL DES MARRONNIERS7159625460000€2893€
2021-06-248ALL DES MARRONNIERS7159625460000€2893€
2022-02-285016LA BREHAUDAIS1136318171200000€3306€
2022-02-285016LA BREHAUDAIS1136318171200000€3306€
2020-08-3138RUE RENE GODEST6171653584000€3415€
2020-08-3138RUE RENE GODEST6171653584000€3415€
2022-12-0940RUE RENE GODEST377551358405€4655€
2022-12-0940RUE RENE GODEST377551358405€4655€
2023-09-2014RUE ROGER CHAPELET5160440460000€2875€
2023-09-2014RUE ROGER CHAPELET5160440460000€2875€
2020-06-051RUE DES TONNELLES480282265000€3313€
2020-06-051RUE DES TONNELLES480282265000€3313€
2022-08-031RUE DES TONNELLES480282340000€4250€
2022-08-031RUE DES TONNELLES480282340000€4250€
2022-12-029002LAUNAY BRETON6168773600000€3571€
2022-12-029002LAUNAY BRETON6168773600000€3571€
2020-07-311RUE PAUL CEZANNE390208160000€1778€
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2021-10-293ALL DES MARRONNIERS6133451485000€3647€
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2020-11-0615IMP DE LA VILLE MENEE5148979524000€3541€
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2023-03-0741RUE RENE GODEST5140438681500€4868€
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2020-12-2213IMP DE JOUVENTE391500360000€3956€
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2023-03-169009LE BOSQ373540398240€5455€
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2021-11-3014RUE DE LA FEE MORGANE7131408450000€3435€
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2021-08-1117RUE DU TERTRE VERRINE716050590000€3688€
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2023-11-228RUE DES TONNELLES490330201000€2233€
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2021-01-1511RUE DE JUPITER6107464400000€3738€
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2021-07-1312RUE DE JUPITER6109308335000€3073€
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2021-07-062RUE DU PRESSOIR4101417407100€4031€
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2020-07-1010RUE DE JUPITER360308170000€2833€
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2024-04-303RUE DE JUPITER5104436350000€3365€
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2022-07-299IMP MARC CHAGALL4136443530000€3897€
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2020-06-292ALL DES CEDRES578513260000€3333€
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2022-08-182ALL DES CEDRES578513330000€4231€
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2022-03-164RUE DE SATURNE5104331370000€3558€
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2022-08-052RUE DE LA GALIOTTE6123525680000€5528€
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2021-04-304ALL DES ORMES51101400000€3636€
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2021-01-2117RUE DU SAGITTAIRE493263250000€2688€
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2022-12-1917RUE DU SAGITTAIRE493263289800€3116€
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2021-10-1117RUE DU BOSQUET AUX POMMES490343430000€4778€
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2022-11-081RUE SALVADOR DALI4109418420000€3853€
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2020-07-1013RUE CHARLES EDMOND595421307000€3232€
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2023-06-234IMP MARC CHAGALL492341370000€4022€
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2020-10-1510ALL DES ORMES6111143330000€2973€
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2022-11-1810ALL DES ORMES6111143434000€3910€
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2020-06-052LES ARCS EN CIEL484855295000€3512€
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2024-06-264RUE DE LA FEE MORGANE5100339333330€3333€
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2021-06-157RUE DE LA FEE MORGANE5106355260000€2453€
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2021-01-226IMP DU VIOLIER4117708545000€4658€
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2020-10-303IMP DE JOUVENTE6166467379000€2283€
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2020-09-3010RUE DES GEMEAUX593126210000€2258€
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2022-01-245ALL LOUISE WEISS5123513440000€3577€
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2022-02-024ALL GEORGE SAND6120413380000€3167€
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2022-07-0815RUE FRANCOIS LEGUEN DE LACROIX5100398346500€3465€
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2023-03-2417RUE DES NYMPHES5121320380000€3140€
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2020-06-1522RUE DU SAGITTAIRE6100313240000€2400€
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2022-06-2121IMP DE LA LEONORE369489320000€4638€
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2020-07-0816IMP D EOLE5100275250000€2500€
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2022-10-0417RUE FRANCOIS LEGUEN DE LACROIX599405320000€3232€
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2023-08-0320IMP D EOLE588231330000€3750€
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2021-11-268RUE DES GEMEAUX480284310000€3875€
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2020-09-0318RUE FRANCOIS LEGUEN DE LACROIX5108410237000€2194€
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2022-10-2518RUE FRANCOIS LEGUEN DE LACROIX5108410289000€2676€
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2020-10-2733RUE DU BOURNAY481420365000€4506€
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2020-11-038ALL DU PETIT FOUGERAY494526530000€5638€
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2024-04-189ALL DES PEUPLIERS5120302470000€3917€
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2021-04-1237RUE DU BOURNAY4115493430000€3739€
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2022-10-0716RUE FRANCOIS LEGUEN DE LACROIX5107403377000€3523€
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2020-12-042ALL DU BASSIN486293310000€3605€
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2021-10-299000IMP DU VIOLIER5141873562000€3986€
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2021-05-0523IMP HYACINTHE LORETTE6112604432500€3862€
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2022-10-129IMP D EOLE588240364590€4143€
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2023-05-0221IMP HYACINTHE LORETTE468617350000€5147€
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2020-11-309001LE BAS MOTE470310255000€3643€
2020-11-309001LE BAS MOTE470310255000€3643€
2022-12-306IMP DE LA LEONORE6144809650000€4514€
2022-12-306IMP DE LA LEONORE6144809650000€4514€
2022-08-1110RUE LEONARD DE VINCI7165586528982€3206€
2022-08-1110RUE LEONARD DE VINCI7165586528982€3206€